都市再生機構
不動産業
データ集計:2025年4月時点
数字で見る女性活躍と両立支援
都市再生機構の女性活躍推進、仕事と家庭の両立支援の状況などを数字でまとめています。採用、従業員、働き方、キャリア、賃金の内容を、不動産業、物品賃貸業の平均とともに、それぞれ数字で見てみましょう。
不動産業には、主として不動産の売買、交換、賃貸、管理又は不動産の売買、貸借、交換の代理若しくは仲介を行う事業が分類されます。物品…
採用
業種平均 男性55.4% 女性44.6%全体平均 男性56.5% 女性43.5%上場企業平均 男性66.0% 女性34.0%まずは業種平均から、採用者の女性割合の傾向を確認したうえで、現在の従業員の男女比も合わせて見てみましょう。上場企業における採用者の女性割合は、全体平均に比べてやや低い傾向にありそうです。
業種平均 男性16.7倍 女性14.0倍全体平均 男性13.3倍 女性10.0倍上場企業平均 男性22.6倍 女性22.4倍採用での競争倍率は、人手不足の業種ほど倍率が低くなる傾向にありそうです。一方で、上場企業では全体平均よりも格段に競争が厳しく、また、女性の競争倍率が男性よりも高くなっているようです。
業種平均 男性16.9人 女性9.9人全体平均 男性20.7人 女性15.3人上場企業平均 男性36.4人 女性14.3人まずは業種平均から、中途採用で性別による傾向があるか確認しましょう。上場企業における中途採用実績は、女性の採用が男性の半分以下となっています。
従業員
業種別の構成比率10人未満9.5%10~100人14.0%101~300人38.2%301~500人13.8%501~1000人14.3%1001~5000人9.8%5000人以上0.5%同業種の中でどの程度の会社規模か確認し、業績等も可能な限り調べておきましょう。
業種平均 男性61.7% 女性38.3%全体平均 男性62.4% 女性37.6%上場企業平均 男性72.5% 女性27.5%上場企業の女性割合が低い傾向にありそうです。ただし、全体的に従業員の男女比よりも高い割合で、女性を採用しているともいえそうです。
業種平均 男性10.5年 女性9.0年全体平均 男性12.9年 女性10.5年上場企業平均 男性14.9年 女性11.6年終身雇用の考えはほぼなくなってきていますが、勤続年数の平均から、中長期的なキャリア設計を測る指標として10年定着できる企業かという基準でみてもよさそうです。
働き方
業種平均 72.7%全体平均 68.2%上場企業平均 70.7%取得率と合わせて、半日単位・時間単位などでの取得や、休暇の申請方法などの実態的な内容も確認しておきましょう。
業種平均 男性56.0% 女性92.1%全体平均 男性45.9% 女性86.0%上場企業平均 男性63.9% 女性96.0%取得率と合わせて、育児休業から復帰後に、短時間勤務や在宅勤務、フレックスタイムなど柔軟な働き方ができるかも確認しておきましょう。
業種平均 13.1時間/月全体平均 12.9時間/月上場企業平均 14.3時間/月数字と合わせて、長時間労働是正のための取り組みや残業の申請方法などの実態的な内容も確認しておきましょう。
キャリア
業種平均 31.4%全体平均 29.1%上場企業平均 20.9%管理職・役員への女性登用のパイプライン構築のためには、内部人材の採用・育成の強化が必要不可欠です。外部からの採用だけでなく、既存社員へのリーダー育成に対する取り組みも確認するようにしましょう。
業種平均 16.7%全体平均 21.7%上場企業平均 10.9%「管理職」の定義は法律でもやや曖昧で、企業によって定義が異なります。数字を参考にしつつも、フェアな賃金体制、機会の提供、業務の裁量権などの実態を確認するようにしましょう。
業種平均 13.6%全体平均 17.2%上場企業平均 13.2%政府は、プライム市場への上場企業を対象に「2030年までに女性役員の比率を30%以上に」等の数値目標を盛り込み、企業の女性登用を促しています。
賃金
対象期間:令和6事業年度(令和6年4月1日から令和7年3月31日まで)
賃金:基本給、超過労働に対する報酬、賞与等を含み、退職手当、通勤手当を除く
正規雇用労働者:出向者については、当機構から機構外への出向者を除き、他社から当機構への出向者を含む
非正規雇用労働者:パートタイム労働者については、正規雇用労働者の所定労働時間(1日7時間25分)で換算した人員数を基に平均年間賃金を算出している
≪差異についての補足説明≫
<正規雇用労働者>
正規雇用労働者においては、性別に関係なく同じ給与体系となっていることから、年代別で見た場合には大きな差異はありません(男女の平均賃金の差異 管理職95.9% 20歳代98.0%)。
ただし、男性職員の比率は20歳代から30歳代の人数割合が40歳代から50歳代の人数割合と比較して低く、女性職員は20歳代から30歳代の人数割合が40歳代から50歳代の人数割合と比較して高いことから、全体では平均賃金の差異が生じている状況です。
なお、平成28年度以降、新規採用職員における女性採用比率が概ね40%であるように、近年、積極的に女性の採用を進めているため、男女間の年齢構成の平準化が進むことで今後は年齢構成による平均賃金の差異が解消していく見込みです。
<非正規雇用労働者>
非正規雇用労働者には、定年退職後に引き続き継続雇用となる再雇用職員等が含まれているが、当機構の年齢構成からその割合は女性よりも男性が多くなっていること、また、時間単位で勤務するパートタイマーはほとんどが女性となっていることから、平均賃金の差異が生じています。
※2024年4月1日~2025年3月31日
業種平均 68.2%全体平均 71.2%上場企業平均 68.4%男女の賃金差異は、女性の能力や意欲を十分に発揮できないことにつながるため、女性の自立や社会参加を阻害するだけでなく、経済成長や人口減少の対策にも悪影響を及ぼすと考えられます。
対象期間:令和6事業年度(令和6年4月1日から令和7年3月31日まで)
賃金:基本給、超過労働に対する報酬、賞与等を含み、退職手当、通勤手当を除く
正規雇用労働者:出向者については、当機構から機構外への出向者を除き、他社から当機構への出向者を含む
非正規雇用労働者:パートタイム労働者については、正規雇用労働者の所定労働時間(1日7時間25分)で換算した人員数を基に平均年間賃金を算出している
≪差異についての補足説明≫
<正規雇用労働者>
正規雇用労働者においては、性別に関係なく同じ給与体系となっていることから、年代別で見た場合には大きな差異はありません(男女の平均賃金の差異 管理職95.9% 20歳代98.0%)。
ただし、男性職員の比率は20歳代から30歳代の人数割合が40歳代から50歳代の人数割合と比較して低く、女性職員は20歳代から30歳代の人数割合が40歳代から50歳代の人数割合と比較して高いことから、全体では平均賃金の差異が生じている状況です。
なお、平成28年度以降、新規採用職員における女性採用比率が概ね40%であるように、近年、積極的に女性の採用を進めているため、男女間の年齢構成の平準化が進むことで今後は年齢構成による平均賃金の差異が解消していく見込みです。
<非正規雇用労働者>
非正規雇用労働者には、定年退職後に引き続き継続雇用となる再雇用職員等が含まれているが、当機構の年齢構成からその割合は女性よりも男性が多くなっていること、また、時間単位で勤務するパートタイマーはほとんどが女性となっていることから、平均賃金の差異が生じています。
※2024年4月1日~2025年3月31日
業種平均 69.3%全体平均 76.0%上場企業平均 73.4%日本では女性が子育てや介護を担うことが多く、キャリアの中断や時短勤務が賃金格差の要因にもなっています。柔軟な働き方に関する制度とともに、運用面の実態を把握することが重要となります。
対象期間:令和6事業年度(令和6年4月1日から令和7年3月31日まで)
賃金:基本給、超過労働に対する報酬、賞与等を含み、退職手当、通勤手当を除く
正規雇用労働者:出向者については、当機構から機構外への出向者を除き、他社から当機構への出向者を含む
非正規雇用労働者:パートタイム労働者については、正規雇用労働者の所定労働時間(1日7時間25分)で換算した人員数を基に平均年間賃金を算出している
≪差異についての補足説明≫
<正規雇用労働者>
正規雇用労働者においては、性別に関係なく同じ給与体系となっていることから、年代別で見た場合には大きな差異はありません(男女の平均賃金の差異 管理職95.9% 20歳代98.0%)。
ただし、男性職員の比率は20歳代から30歳代の人数割合が40歳代から50歳代の人数割合と比較して低く、女性職員は20歳代から30歳代の人数割合が40歳代から50歳代の人数割合と比較して高いことから、全体では平均賃金の差異が生じている状況です。
なお、平成28年度以降、新規採用職員における女性採用比率が概ね40%であるように、近年、積極的に女性の採用を進めているため、男女間の年齢構成の平準化が進むことで今後は年齢構成による平均賃金の差異が解消していく見込みです。
<非正規雇用労働者>
非正規雇用労働者には、定年退職後に引き続き継続雇用となる再雇用職員等が含まれているが、当機構の年齢構成からその割合は女性よりも男性が多くなっていること、また、時間単位で勤務するパートタイマーはほとんどが女性となっていることから、平均賃金の差異が生じています。
※2024年4月1日~2025年3月31日
業種平均 63.9%全体平均 81.0%上場企業平均 69.6%一般的に、女性が男性よりも非正規雇用で働く割合が高いことが、賃金格差の原因の一つとされています。また、日本では女性が子育てや介護を担うことが多く、時短勤務が賃金格差の要因となっています。
女性活躍と両立支援の取り組み
長時間労働是正のための取り組み内容
・ノー残業デー
・ノー残業キャンペーン週間
【参考】社内制度の導入割合と業種の特徴
職種・雇用形態転換制度
業種平均 19.4%全体平均 14.1%上場企業平均 28.1% 在宅勤務・テレワーク
業種平均 25.4%全体平均 18.1%上場企業平均 46.8% 正社員再雇用・中途採用制度
業種平均 18.3%全体平均 16.4%上場企業平均 33.7% 短時間勤務制度
業種平均 33.2%全体平均 27.1%上場企業平均 54.6% 教育訓練・研修制度
業種平均 15.6%全体平均 14.6%上場企業平均 31.3% 病気・不妊治療休暇
業種平均 9.6%全体平均 7.8%上場企業平均 20.4% キャリアコンサルティング制度
業種平均 3.8%全体平均 3.3%上場企業平均 8.8% 年次有給休暇時間単位取得制度
業種平均 17.3%全体平均 15.6%上場企業平均 30.2% フレックスタイム制度
業種平均 16.6%全体平均 12.4%上場企業平均 33.5% 「不動産業、物品賃貸業」は、土地や建物、家具や車両などの売買・賃貸を通じて暮らしやビジネスを支える業種です。不動産では宅建資格や法制度の知識が求められ、物品賃貸では在庫・契約管理や柔軟な顧客対応が重要です。近年はオンライン契約やVR内見などデジタル化が進展し、法令遵守と顧客への丁寧な説明も欠かせません。営業・管理職・独立など幅広いキャリアがあり、成果に応じた報酬制度も魅力の一つです。